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樂山市金口河金剛實業(yè)有限公司：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)定，金口河區(qū)自然資源局經(jīng)研究決定，對你方使用的國有劃撥土地使用權(quán)實施無償收回。具體事項如下：
一、土地基本情況
1．土地位置：金口河區(qū)永勝鄉(xiāng)瓦山村四組（原五池村一組）
2．土地面積：14712．5平方米（最終調(diào)查確認(rèn)權(quán)籍面積14697．02平方米）
3．土地用途：錳礦轉(zhuǎn)運站
二、查明事實
經(jīng)調(diào)查核實：
1．樂山市金口河金鋼實業(yè)有限公司（原金口河區(qū)錳礦）于1990年10月4日取得位于金口河區(qū)永勝鄉(xiāng)的該宗土地，土地面積為14712．5平方米（最終確認(rèn)權(quán)籍調(diào)查面積14697．02平方米），土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥。樂山市金口河金鋼實業(yè)有限公司因未年檢被樂山市工商局依法吊銷營業(yè)執(zhí)照不能從事經(jīng)營活動，該公司現(xiàn)已吊銷。該劃撥土地實際處于停止使用狀態(tài)，已滿足無償收回條件。
2．樂山市金口河區(qū)自然資源局《關(guān)于收回樂山市金口河金鋼實業(yè)有限公司劃撥土地使用權(quán)》的請示（金自然資〔2020〕99號）于2020年7月24日取得區(qū)人民政府批復(fù)（金府復(fù)〔2020〕244號）。
3．該宗土地上建筑物、其他附著物已于2020年通過共同委托第三方評估公司進(jìn)行價值評估，評估價值為754628．00元。按評估價值經(jīng)公司股東會同意報經(jīng)政府批復(fù)后，按約定支付事項進(jìn)行了補償兌現(xiàn)393258．2元，剩余未兌現(xiàn)補償部分為361369．8元。
三、無償收回依據(jù)
法律法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第五十八條“有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)……（三）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的……”、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條第一款“無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán)，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓?！钡谌睢盁o償收回劃撥土地使用權(quán)時，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況給予適當(dāng)補償?！?/p>
四、無償收回劃撥土地使用權(quán)的決定
依據(jù)上述事實及相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)決定如下：
1．無償收回你方位于金口河區(qū)永勝鄉(xiāng)瓦山村四組（原五池村1組），最終測繪權(quán)籍調(diào)查面積為14697．02平方米的國有劃撥建設(shè)土地使用權(quán)。
2．該宗土地上建筑物、其他附著物評估價值為754628．00元，按評估價值經(jīng)公司股東會同意報經(jīng)政府批復(fù)后，根據(jù)約定已支付393258．2．00元，剩余補償金額361369．8元依申請支付。
你方如對本無償收回劃撥土地使用權(quán)決定不服，可自收到本決定書之日起60日內(nèi)，向金口河區(qū)人民政府提起行政復(fù)議；或自收到本決定書之日起6個月內(nèi)向樂山市市中區(qū)人民法院提起行政訴訟。
樂山市金口河區(qū)自然資源局
2025年4月28日
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